9月29日晚，上海、广州、深圳先后发布楼市支持政策。

　　从松绑时间顺序来看，上海率先出台“沪七条”，降首付比例、降存量房贷，以及外地人社保满1年即可买房等。

　　很快，广州市人民政府办公厅发布关于调整房地产市场平稳健康发展措施的通知，取消住房限购政策，自2024年9月30日起正式实施。

　　几乎是同一时间，深圳也发布了楼市新政，出台了包括优化限购、取消房产转让限制、简化价格备案流程、调整增值税等楼市支持政策。

　　其中，广州力度最大，成为首个全面取消限购政策的一线城市。

　　当日晚间，上海易居房地产研究院副院长严跃进通过微信向《》记者分析称：“广州成为一线城市中首个彻底退出限购政策的城市。通俗理解是，所有人都有资格到广州购房，这一操作具有非常强的示范性。”

　　在严跃进看来，政策进入空前宽松阶段，非常具有信号意义，也为后续各地政策放松、市场持续回暖创造了较好条件。历史上最宽松的政策松绑窗口期开启，也意味着“房地产牛市”行情正逐渐开启。

投资者询问公司的金融信创业务情况，董秘回复称，基于金融行业信息安全和供应链安全等因素，金融行业客户对信创产品的需求有一定的增长，多年来公司对信创产品有持续进行战略规划及投入，目前公司主要软硬件产品均能够满足银行及其他金融行业客户信创需求。此外，对于大股东变更可能带来的影响，董秘表示，若淄博高新国有资本投资有限公司成为公司控股股东，将有利于进一步提升公司的行业地位及竞争力，增强公司的盈利能力和抗风险能力。本次交易尚存在不确定性，具体内容请关注公司在指定信息披露媒体上发布的相关公告。

莲花控股股份有限公司将于2024年9月19日召开第四次临时股东大会，会议将采用现场投票和网络投票相结合的方式。现场会议地点为河南省项城市颍河路18号公司会议室。网络投票将通过上海证券交易所网络投票系统进行。会议议程包括审议《关于部分募集资金投资项目结项并将节余募集资金永久补充流动资金的议案》、《关于选举公司第九届董事会董事的议案》、《关于选举公司第九届监事会监事的议案》、《关于公司及其摘要的议案》、《关于公司的议案》、《关于提请股东大会授权董事会办理股权激励相关事宜的议案》、《关于公司的议案》。募集资金投资项目结项方面，公司拟将“年产10万吨商品味精及5万吨复合调味料先进技术改造项目”的节余募集资金2564.23万元永久补充流动资金。董事候选人包括梅申林和朱银全，监事候选人为李晓雨。

　　《》记者梳理发现，广州这一轮限购政策起始于2010年。

　　2010年10月，广州开始实施限购政策，规定每个家庭限购一套新房，第二套房贷首付比例不得低于五成。

　　2017年3月，广州限购政策再次升级，非本市户籍居民家庭购房的社保或个税缴纳年限要求提高，并且增城、从化也被纳入房地产调控范围。

　　到2023年9月，广州开始优化限购政策，黄埔、番禺、白云四个镇等区域解除限购，二手房增值税免征期“5年改2年”，非户籍人口首套房购置纳税或社保年限从5年收缩至2年；到2024年9月27日，广州市南沙区住房和城乡建设局发布《关于优化调整南沙区房地产政策的通知》，在南沙区范围内购买商品住房不再审核购房资格。

　　9月29日，广州官宣全面取消限购。

　　广东省城乡规划院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉提到，此次广州全面退出限购，就是在地方自主权下因城施策的结果。一线城市纷纷调整限购、限贷和税收政策，目的就是在“银十”来临之际，带动楼市预期和交易量提振，为全年增长目标贡献力量，为止跌企稳发挥基本盘作用。

　　李宇嘉表示，广州完全退出限购在情理之中。而且，回顾广州限购松动的路径，也是先放开外围区域，然后放开120平方米以上，先收缩非户籍要求的社保年限，再全部退出，遵循小步快跑、逐步收缩的路径。

　　“广州在一线城市中能级、行政地位相对较弱，对资金、投资需求的吸引力弱于北上深，广州松绑限购的影响，相比北上深要小一些。而且，今年以来广州二手房价在热点城市中跌幅居前，因此此次广州就把仅剩的限购措施取消了。”李宇嘉说。

　　李宇嘉向每经记者表示线上杠杆配资炒股平台，国家明确了房地产止跌企稳的强烈信号，对预期的稳定有极强作用。再考虑到近期的高溢价地块，以及拿地即开工、交房即交证的新举措，从源头上提振了开发商的信心。延展到下游销售端降门槛、降成本、提预期的综合效应，以及鼓励刚需和改善需求，可以预计，10月的商品房交易量一定比9月好，这也为四季度楼市企稳打下了基础。